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商品說明

勸敗日本BRIGITTE夢幻深邃睫毛膏

顏色：粉咖/深黑

產地：日本

保存期限:3年

容量:9.4g

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款式：

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台灣屋齡逾30年的老房子高達384萬戶，老屋不僅居住品質差，還有安全疑慮，誰也無法保證，一旦地震來了，會發生什麼事，家中老人上下樓梯，更是舉步維艱。許多人有都更夢，因為重建後，房子價值不只翻倍，生活品質更能提升，也有助市容改善。但，喊了多年的都更，進度卻是牛步化，如今，政府網拍全力推動老屋更新，政策利多大放送，老宅更新的美夢似乎見到一道曙光。

位於台北市中山區剛落成的新大樓，外牆全面天然石材，有空中花園、挑高6米5的氣派門廳、公設一應俱全，有如豪宅般。

「這間房子從我兒子讀建中就開始談都更了，過了十幾年終於成功，和仍在努力的都更社區相比，我們真的很幸運。」宋太太盼了16年，終於等到一間豪宅，新曆年前歡喜入厝。

很難想像，過去這裡是破舊不堪的老社區，經過都市更新重建後，如今完全換了個樣，推動中山區這棟都更宅成功的幕後關鍵人物是地主柯有明，16年來他協助建商整合當地兩個老社區，變身兩棟全新大樓。因為他，讓原本房價只有50萬元水準的老房子，搖身一變成為上看百萬元的高級豪宅。

台灣屋齡逾30年的老房子高達384萬戶，老屋比例高達45%，其中3.4萬棟不符合耐震標準，老屋不僅居住品質差，還有安全疑慮，誰也無法保證，一旦地震來了，會發生什麼事，家中老人上下樓梯，更是舉步維艱。

都更迷思：又可刷卡要都更快又要不花錢

根據《今周刊》與永慶房產集團在2016年12月底合作進行的調查發現：有40%受訪者住在屋齡超過30年的老屋，有37%受訪者住家有都更的需求；但有高達7成的人認為，住家進行都更，在不須出錢的前提下，更新後合理換回的室內坪數是「一坪換一坪」且不含公設；有52%的人不願意為自家都更案額外支付營造費用，這兩項也是都更最大的迷思。

另外，大多數受訪者認為可忍受的都市更新案進行時間，竟然只有「3年以下」！對比當前都市更新案件動輒8年、10年的期程相比，幾乎是「不可能的任務」。也似乎解釋了為何高達52％的民眾，認為對於少數不同意戶，應該「由公權力執行強制拆除」。這項調查結果，台北市都發局都市更新處處長方定安、新北市都更處長張溫德皆異口同聲認為，這與民眾存在的都更迷思不謀而合。

一坪換一坪？近年房價下滑，條件大不同

他們認為，民眾面對都更，常常會出現幾個迷思。首先是「以為不用付出成本就可換回新房子」，其次是「一坪換一坪」的迷思，這是前台北市長郝龍斌任內喊出的都更口號，但必須在某些條件前提下才能成立，現在卻被民眾簡化為「基本條件」。（更多資訊詳見《今周刊》NO.1046期封面故事「老屋大富活」）

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106年全大運公開組射箭項目在7日寫下句點，對於國立體大複合弓選手、同時也是世大運國手的林哲瑋來說這次參賽絕對是個特別的經驗，也讓他更懂得調整心態，以面對日後更多國際賽事。

林哲瑋首日在個人對抗賽拿下銅牌後重整心態，調適心情過後漸入佳境，先在團體賽幫助國體大拿下銀牌，接著和搭檔陳怡瑄一同拿下混雙金牌，金、銀、銅全到手，讓林哲瑋直呼特別，也表示更懂得心態調整的方法。

結束全大運賽事，世大運代表隊15日便將前往上海參加射箭大獎賽，接著將遠赴土耳其、美國參與一系列國際賽事，然後便是8月在台灣舉辦的世大運，賽程密集頻繁，林哲瑋卻甘之如飴，表示能夠比賽就會好好珍惜。

「畢竟以前要都要自己花錢，現在終於不用自費就能參加高水準的國際賽事，非常期待。」林哲瑋表示和反曲弓的國手不同，複合弓國手過去出國比賽都必須自費或半自費，現在經由世大運代表隊的機會終於能夠無負擔地參加各項比賽。

和打棒球的哥哥林哲瑄不一樣，林哲瑋從國中開始選擇了較為冷門的射箭運動，目前就讀碩士班的他在大四那年從反曲弓轉換跑道至複合弓，他也坦言其中的調適並不容易、幾乎是從零開始、宛如初學者一般。

在和教練的共同研究、學習之下，林哲瑋逐漸掌握要領、並開始展現實力，選上國手、登上過國際舞台之後，他也才發現自己和世界還有所差距、但他一定會設法擠身至世界一流之林。

「之前去比大獎賽之後，就知道自己的成績根本還不能算好。」林哲瑋表示：「大獎賽上有更多已經是職業等級的選手、整體水準一定比世大運還要高。」

「我當然會想要在世大運拿下獎牌，也覺得有很高的機會可以在台灣為國爭光。」林哲瑋強調：「但世大運不會是我最大的目標，我真正想要的是能夠在國際職業水準的賽場上站穩腳步、擊敗世界各國的強者。」

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